买了二手房卖家反悔，可以要求中介退还中介费吗？ 违约金 二手房对于买了二手房卖家反悔的情况，是否可以要求中介退还中介费需要根据具体情况来判断。一般来说，如果是卖家主动反悔，且没有达成书面协议或者签署了违约责任承担的协议，买方可以要求中介退还中介费。根据相关规定，中介公司作为房屋买卖的中间人，应当履行诚实信用、保护当事人的合法权益的义务。如果中介公司没有尽到应有的审慎义务，导致卖家反悔，买方可以要求中介公司退还中介费。但需要注意的是，如果买方自己违反了合同约定，例如没有按时支付购房款或者违约，则买方一般不能要求中介退还中介费。此外，如果买方与中介公司签订了相关协议，明确约定了中介费的退还条件，买方需要按照协议约定来处理。至于违约金的问题，二手房的违约金一般是根据双方在合同中约定的条款来确定的。买卖双方可以在合同中约定违约金的数额和支付方式。如果卖家反悔，买方可以依据合同约定来要求支付违约金。当然，如果合同中没有约定违约金的情况下，买方也可以要求卖方承担违约责任。总之，在买了二手房卖家反悔的情况下，买方可以根据具体情况要求中介退还中介费，同时可以依据合同约定来要求卖方支付违约金。建议买方在购房过程中保留相关证据，如合同、聊天记录等，以便维护自己的合法权益。- AI整理生成 -