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  • 新政对房价的影响几何？上周15城新房成交热度回升是否可以作为评估指标？

    新房 房价

    提问者：ask60559062

    发布于2024-01-25 北京市

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共2个回答
  • ask1037722105 丨Lv 2
    新政对房价的影响是复杂的。虽然新政吸引了更多购房者，增加了市场活跃度，但政策的出台并不直接决定房价涨跌。房价受多种因素影响，包括供求关系、经济形势、政策调整等。至于上周15城新房成交热度回升是否可以作为评估指标，需要具体分析。成交热度的回升可能反映了政策的积极影响和市场信心的提振，但它只是一个短期内的市场反应，不能完全代表长期趋势。要全面评估新政对房价的影响，还需要考虑更多因素和长期数据。因此，我们不能简单地将成交热度回升作为评估新政对房价影响的唯一指标，而需要综合考虑多种因素和市场走势。
    +10 2024-01-25 北京市
  • ask3353022517 丨Lv 1
    根据提供的内容，新政对房价的影响是积极的。自北京出台楼市宽松新政一个月来，新房成交量显著上升，新政的措施包括首套房首付降至三成、二套房首付四成、房贷利率下调等，吸引了刚需和改善型客户。数据显示，新政后北京新房成交数达6352套，环比增长34.5%。此外，昌平、大兴、延庆等地新开盘项目去化率超过80%，日均成交量增长120%。这些数据表明新政的改变对市场产生了积极的影响。然而，需要注意的是，市场整体仍处于调整中，预计可能会在3-4月份出现一波“小阳春”，但整体市场仍需保持理性。上周15城新房成交热度回升可以作为评估指标之一。成交热度的回升反映了市场对于新政的积极回应，也表明购房需求的增加。然而，仅仅依靠短期的成交数据来评估房价的影响是不够全面的，还需要考虑其他因素，如供求关系、政策调控等。因此，我们应该综合考虑多个指标和数据，包括成交量、价格走势、市场供求情况等，来全面评估新政对房价的影响。
    +10 2024-01-25 北京市
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