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  • 十八年前我买了同村伯父的宅基地房子,当时原产权人已去世,他有一个老婆和三个子女可怎么办?

    十八年前我买了同村伯父的宅基地房子,当时原产权人已去世,他有一个老婆和三个子女,我与他当中一个子女签字购买,到现在还没有过户,还有村委会盖章见证人签字,现在要拆迁,没有签字的几个人耍赖,可怎么办? 北京市

    产权人 过户 产权 拆迁 举报

    提问者:ask9113026631

    发布于2024-01-22 北京市

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共1个回答
  • ask409395297 丨Lv 1
    根据相关规定,如果您在十八年前购买了同村伯父的宅基地房子,而当时原产权人已经去世,且他有一个老婆和三个子女,您需要进行以下步骤来解决产权问题。首先,您需要确认该宅基地房子是否已经进行了合法的继承手续。根据继承法的规定,原产权人的财产应当按照法定继承顺序继承,即首先是配偶,其次是子女。如果原产权人的配偶和子女已经按照法定继承顺序办理了继承手续,那么他们将成为该宅基地房子的合法继承人。其次,您需要与原产权人的配偶和子女进行协商,商议如何处理该宅基地房子的产权问题。可以考虑的解决方式包括共同拥有、转让产权或者其他协商一致的方式。在协商过程中,可以请律师参与,以确保各方的权益得到合理的保护。最后,如果您和原产权人的配偶和子女达成了一致意见,可以通过相关部门办理产权过户手续。具体的过户程序和所需材料可能因地区而异,您可以咨询当地的房地产管理部门或者物业管理公司,了解具体的办理流程。需要注意的是,如果该宅基地房子所在的地区发生了拆迁,您需要根据相关规定办理相应手续,以确保您的权益得到保护。总之,解决宅基地房子产权问题需要您与原产权人的配偶和子女进行协商,并按照相关规定办理产权过户手续。建议您咨询专业人士或当地相关部门,以获取更详细的指导和帮助。
    +1 2024-01-23 北京市 举报
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