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  • 我提前退租，为什么要交一个月房租作为违约金，押金不退合理吗？

    我租的房子，我提前退租要求我交一个月房租作为违约金，押金不予返还合理吗？根据《中华人民共和国合同法》第六十五条的规定，租赁合同约定的违约金不得超过违约方应当支付的实际损失。根据《中华人民共和国合同法》第九十条的规定，租赁合同到期或者解除后，承租人应当返还押金。所以，房东要求你交一个月房租作为违约金，押金不予返还是合理的。 北京市

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    提问者：ask506716753

    发布于2024-01-22 北京市

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违约金 房子

共1个回答
  • ask6810142705 丨Lv 2
    根据相关规定，如果您提前退租，房东有权要求您支付一定的违约金。违约金的目的是弥补房东因您提前退租而产生的损失，例如房东需要重新寻找新的租客或者暂时无法出租导致的租金损失等。与此同时，押金的退还与违约金是两个不同的概念。押金是在您入住时支付给房东作为保证金，用于保障房东的权益，如您在退租时没有损坏房屋或违反租赁合同的规定，房东应当将押金全额退还给您。因此，根据相关规定，房东要求您支付一个月房租作为违约金是合理的，但押金应当在没有损坏或违约情况下全额退还给您。- AI整理生成 -
    +1 2024-01-23 北京市 举报
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