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共1个回答
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ask9463522208 丨Lv 1
根据相关规定，法拍房存在两个抵押的情况下，办理房产证会相对复杂一些。在购买法拍房后，您需要先解除其中一个抵押权，确保房产的清晰产权状况。解除抵押权的具体步骤是，您可以与原抵押权人协商，支付相应的款项并签署解除抵押的协议。解除抵押后，您可以持有相关证明文件到房产所在地的不动产登记机构进行办理房产证手续。在办理房产证时，您需要准备相关材料，如购房合同、房屋交易发票、解除抵押协议等。此外，还需要提供身份证明、户口本等个人身份证件。办理房产证的具体流程可能因地区而异，建议您咨询当地的不动产登记机构或房产交易中心，了解具体的办理要求和流程。需要注意的是，办理房产证涉及到多个环节和部门，可能需要一定的时间和费用。在办理过程中，您可以咨询专业的房产中介或律师，以获得更详细的指导和帮助。此外，为了确保自身权益，建议您在购买法拍房前，仔细核查房屋的产权情况，尽量选择清晰的产权房源，以避免后续的麻烦和纠纷。总之，购买有两个抵押的法拍房后，办理房产证需要解除其中一个抵押权，并按照相关要求准备材料，前往不动产登记机构办理手续。请您在办理过程中保持耐心，并咨询专业人士的意见，以确保办理顺利。+10 2024-01-23 北京市 -
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