开发商不办理房产证的情况下，您可以采取以下措施来解决问题。首先，您可以与开发商进行沟通，了解具体原因。有时候，开发商可能因为各种原因而暂时无法办理房产证，比如土地手续未完成、规划审批未通过等。通过与开发商的沟通，您可以了解到具体情况，同时也可以表达您对于办理房产证的需求和期望。其次，您可以咨询相关部门，了解房产证办理的程序和要求。根据相关规定，房产证的办理需要符合一定的条件和程序，比如房屋竣工验收合格、产权证书等。您可以向当地的房产管理部门或者房地产开发监管部门咨询，了解具体的办理流程和要求。最后，如果开发商拒绝办理房产证或者一直无法解决问题，您可以寻求法律途径解决。根据相关规定，购房者有权要求开发商办理房产证，并可以通过法律手段维护自己的合法权益。您可以咨询专业律师，了解相关法律法规，并根据具体情况采取相应的法律措施，保护自己的权益。总之，当开发商不办理房产证时，您可以通过与开发商沟通、咨询相关部门以及寻求法律途径等方式来解决问题。希望以上建议对您有所帮助。- AI整理生成 -