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  • 我租赁个门面合同没到期,签了房租是一年一交,房东把房子抵押出去了

    跟房东签的协议是租的三年，房租一年一交，目前已经租了一年多该交第二年房租了，房东突然说房子抵押出去了，现在还不上贷款，法院可能会收回房子，贴上封条，让我们一周内搬走，我是否有权按合同继续租用，如果强制搬走我能得到什么赔偿吗？急急急急急！！！！！！！！谢谢！！ 北京市

    抵押贷款 续租 租房 房产纠纷 举报

    提问者：huaxiongff

    发布于2013-08-24 北京市

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共1个回答
  • 乐乐卷儿 丨Lv 0
    买卖不破租赁的。这房子你仍然有权利的。这还要看房东抵押房子是去金融机构贷款的么?比方说是去银行贷款,那么银行在审核抵押物时,一定会去看房子的现场,也一定知悉该房屋已出租给承租人。你们合同签的三年,并且是在抵押事实发生之前,一旦房东无法偿还贷款,处置房屋时,承租人有优先购买权。也就是在同等条件下,你现在有优先购买该套房子的权利。如果不买,那么购买者也应该继续履行租赁合同,直到解除租赁合同为止。以上仅供参考,具体还是咨询个律师比较妥当。
    +1 2013-08-24 举报
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