房东不退押金，还要收违约金，合法吗？-买房

共1个回答

牛牛猪_ 丨Lv 3

根据相关规定，房东在退还租赁押金时，应当按照租赁合同的约定进行退还。一般情况下，如果租赁期满，房屋没有损坏或者违约行为，房东应当无条件退还押金给租户。因此，房东要求收取违约金的行为是不合法的。违约金是指在租赁合同约定的情况下，当租户提前解除合同或者违反合同约定时，需要支付给房东的一定金额。然而，如果租户按照租赁合同的约定履行了合同义务，没有提前解除合同或者违反合同约定，房东是没有权利要求收取违约金的。如果房东不退还押金并要求收取违约金，您可以与房东进行沟通，提出自己的合理要求，并参考相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》等，维护自己的合法权益。如果无法通过协商解决，您可以向相关部门投诉或者寻求法律援助，以维护自己的权益。- AI整理生成 -

+1 2024-01-18 北京市举报