根据相关规定，离婚后如何处理共同投资的房产问题，主要取决于房产的具体情况和双方的协商。如果房产是夫妻共同投资购买的，并且在婚姻关系存续期间还清了贷款，那么在离婚后，双方可以协商决定将房产出售，并按照各自投资比例分配销售所得。如果一方希望继续保留房产，可以通过协商达成共识，将房产过户给一方，并支付给另一方相应的补偿款。然而，如果房产尚未还清贷款，情况会稍有不同。在这种情况下，双方可以协商决定将房产出售，并用所得款项偿还贷款。如果一方希望继续保留房产，可以协商决定由该方承担贷款的还款责任，并支付给另一方相应的补偿款。如果无法达成协议，双方也可以通过诉讼的方式解决房产归属问题。需要注意的是，在离婚过程中，如果双方存在共同贷款，建议及时与银行协商解决贷款还款责任的转移问题。另外，如果房产过户涉及到子女的抚养权和财产分割问题，也需要根据相关规定进行协商，并尽量保护子女的合法权益。总之，离婚后拿回投资及贷款的具体方式，需要根据双方的实际情况和协商结果来确定。建议您咨询专业律师，根据具体情况制定合理的解决方案。- AI整理生成 -