租房合同不允许转租和退款，能否提起诉讼？-买房

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ask8939475461 丨Lv 0

租房合同不允许转租和退款，能否提起诉讼？根据相关规定，租房合同是租赁双方约定的法律文件，双方都应当履行合同约定的权利和义务。如果合同明确规定不允许转租和退款，作为承租人，您应当遵守合同约定，不得擅自转租房屋或要求退款。如果您违反了合同约定，房东有权要求您承担相应的法律责任，包括但不限于要求您继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等。因此，根据合同约定，您可能无法提起诉讼要求转租和退款。然而，法律是具有弹性的，根据实际情况，法院在审理案件时会综合考虑各种因素，包括租赁双方的权益、合同约定的合理性等。如果您认为合同约定不公平或存在其他特殊情况，您可以咨询专业律师，根据具体情况评估是否有提起诉讼的可能性。总之，根据合同约定，如果租房合同明确规定不允许转租和退款，您可能无法提起诉讼要求转租和退款。但是，具体情况需要根据法律和合同约定综合评估，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

+10 2024-01-17 北京市