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共2个回答
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ask49156027 丨Lv 2
查封的房子是否可以拍卖，取决于具体的法律规定和案件情况。根据相关法律规定，一般情况下，查封的房子是可以拍卖的，但也有一些特殊情况。如果购房合同违约导致房子被查封，可以通过拍卖来解决问题，但需要满足一定的条件。首先，查封的房子需要进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式。其次，被执行人逾期不履行法律文书确定的义务，人民法院可以拍卖被查封、扣押的财产。但是，如果被执行人提出异议，认为拍卖会对其合法权益造成损害，人民法院应当对异议进行审查，如果异议成立，可以停止拍卖。因此，购房合同违约导致房子被查封时，是否可以通过拍卖来解决问题，需要根据具体情况和法律规定进行判断。在处理此类问题时，建议咨询专业律师或法律机构，以确保自己的合法权益得到保障。+10 2024-01-16 北京市 -
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ask2490191034 丨Lv 1
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，一般情况下，查封的房子是可以拍卖的。如果购房合同违约导致房子被查封，根据法律规定，人民法院可以拍卖被查封的财产来解决问题。然而，需要注意的是，如果被执行人提出异议认为拍卖会对其合法权益造成损害，人民法院应当对异议进行审查。如果异议成立，可以停止拍卖。此外，如果查封的房子属于被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，人民法院也不得拍卖。在这种情况下，被执行人及其所扶养家属可以按照当地廉租住房保障面积标准向人民法院提出居住房屋的申请。综上所述，查封的房子一般可以通过拍卖来解决问题，但具体是否可以拍卖需要根据案件情况和法律规定进行判断。建议在处理此类问题时，咨询专业律师或法律机构，以确保合法权益得到保障。+10 2024-01-16 北京市 -
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