首批央企在京老旧小区整治项目的重点包括： 1. 居民工作：各区需要主动配合具体产权单位和实施主体，开展居民工作，确保居民的知情权和参与权。 2. 违建拆除：对于违规建筑，需要进行拆除，恢复小区的秩序和规划。 3. 开墙打洞和架空线治理：对于开放式的墙壁和洞穴需要进行封闭或修复，同时对架空线进行整理和治理，提升小区的整洁度和安全性。 4. 红线外基础设施改造：对小区外部的基础设施进行改造，包括水、电、气、热等管网的更新和改造，提升小区的居住环境和生活品质。 5. 统筹协调：对于涉及多产权主体的项目，需要加强统筹协调，确保整治工作的顺利进行。- AI整理生成 -

首批央企在京老旧小区整治项目公布后，整治工作的重点主要包括以下几个方面：1. 审核符合条件的项目：各区对住宅楼栋、面积等信息进行审核，确认了共有70个符合条件的项目。这意味着重点将集中在这些项目上进行整治。2. “双纳入”工作机制：各区要按照“双纳入”工作机制，与国资委改革局指定的联系人、产权单位及实施主体进行对接。这意味着各区需要与相关单位密切合作，确保整治工作的顺利进行。3. 居民工作和违建拆除：各区需要主动配合具体产权单位和实施主体，开展居民工作和违建拆除工作。这意味着整治工作将着重解决居民居住问题和拆除违法建筑的问题。4. 基础设施改造：各区还需配合产权单位和实施主体进行开墙打洞和架空线治理、红线外基础设施改造等工作。这意味着重点将放在改善小区基础设施条件上，提升居住环境和居民生活质量。5. 统筹协调：涉及多产权主体的项目需要加强统筹协调，市属产权部分要同步纳入北京市改造计划，并力争同步实施。这意味着整治工作将注重各方的合作，确保整体推进的效果。综上所述，首批央企在京老旧小区整治项目的重点是审核确认符合条件的项目，并着重在居民工作、违建拆除、基础设施改造等方面进行整治，同时加强统筹协调，为推进城市老旧小区的改造提供新的机会。- AI整理生成 -