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  • 租房违约金是否包括中介费？

    你好，我租了一年的房子，但现在不住了也找不到转租的人。按照合同规定，我需要支付一个月的房租作为违约金。现在房东要求我支付之前的中介费是否合理？ 北京市

    违约金 房子

    提问者：ask5879971727

    发布于2024-01-13 北京市

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违约金 房子

共1个回答
  • ask4758330788 丨Lv 1
    根据相关规定，租房违约金和中介费是两个不同的概念，不包括在一起。租房违约金是指在租房合同约定的租期内，承租人未按约定履行租赁义务，提前解除合同或者擅自退租而给出的经济补偿。违约金的具体数额一般在合同中约定，并根据租赁期限、租金等因素进行计算。如果承租人违约，违约金一般由承租人承担。而中介费是指租房过程中由房屋中介机构提供的服务所产生的费用，包括中介机构的服务费、房屋租金的一定比例等。中介费的支付一般是由出租方承担的，也就是房东承担。因此，租房违约金和中介费是两个独立的费用，租房违约金不包括中介费。如果租房合同中有约定，违约金可以包括中介费的情况，那么根据合同约定执行即可。但一般情况下，违约金和中介费是分开计算和支付的。
    +10 2024-01-14 北京市
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