婚前买房，男女双方各出一半首付款，离婚后如何处理？-买房

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ask9207843198 丨Lv 1

婚前买房，男女双方各出一半首付款，离婚后如何处理？根据相关规定，婚前买房属于个人财产，但如果房产证上只有一方的名字，另一方没有共有权。对于首付款的处理，通常需要根据婚前协议或离婚协议来确定。如果离婚时已经签订了婚前协议，协议中明确了房产归属和首付款的归还方式，双方应按照协议执行。如果没有婚前协议，可以通过离婚协议来协商处理。双方可以协商决定是否将房产出售，并在出售后按照首付款的比例分配剩余款项。如果双方无法协商一致，可以通过诉讼途径解决。法院会根据实际情况判断房产的归属和首付款的分配。一般来说，如果双方都有实际出资，法院可能会考虑将房产按照出资比例进行分割或者卖掉后按照首付款的比例分配剩余款项。需要注意的是，如果房产证上只有一方的名字，另一方没有共有权，那么在离婚后，没有共有权的一方无法单独占有该房产，除非双方达成协议或通过法院判决确定。总之，在婚前买房的情况下，首付款的处理需要根据婚前协议、离婚协议或法院判决来确定，以保障双方的权益。如有具体问题，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

+10 2024-01-14 北京市

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