根据相关规定，自己的农田一般是不能直接建房的。农田的用途是农业生产，需要经过土地使用权转让手续才能改变用途。如果您想在农田上建房，首先需要将农田转为建设用地，然后按照国家和地方政策规定的程序申请建房。具体的操作流程和条件会因地区而异，您可以咨询当地的土地管理部门或者房产部门了解详细情况。至于商品房，它是指由开发商按照一定标准、规模和质量建造并销售给购房者的住房。购买商品房需要签订购房合同，并按照合同约定支付购房款项。购房者在办理商品房交易时，应注意查看开发商的资质和相关证件，确保购房合法合规。此外，购房者还需了解相关政策和规定，如购房资格、购房贷款、税费等方面的要求。总的来说，自己的农田一般不能直接建房，需要转为建设用地后才能申请建房。而购买商品房则需要与开发商签订购房合同并按照合同约定支付购房款项。在进行房产交易时，建议您咨询专业人士或相关部门，以确保您的权益和合法性。- AI整理生成 -