根据相关规定，购买第二套房子需要缴纳个人所得税、契税和房产税三种税款。个人所得税是根据房屋的交易价格和持有年限来确定的，税率根据个人所得税法的规定进行计算。契税是购买房屋时需要缴纳的一种税款，税率根据房屋的交易价格来确定。房产税是对房产所有人每年的房产价值进行征收的税款，税率根据房产税法的规定进行计算。具体来说，个人所得税的计算方法是根据购房时房屋的交易价格和持有年限来确定应缴纳的税款。一般来说，持有不满两年的房屋交易会按照全额征收个人所得税，税率为20%；而持有满两年以上的房屋交易则可以享受差额征收个人所得税，税率为1%至20%之间。契税的计算方法是根据购房时房屋的交易价格来确定应缴纳的税款。一般来说，购买住房的契税税率为1%至3%之间，具体税率根据当地政府的规定而定。房产税的计算方法是根据房产的评估价值来确定应缴纳的税款。一般来说，房产税的税率为0.5%至1.2%之间，具体税率根据当地政府的规定而定。需要注意的是，不同地区对于个人所得税、契税和房产税的具体税率和计算方法可能有所不同，建议在购买第二套房子前咨询当地相关部门或专业人士，以确保缴纳正确的税款金额。- AI整理生成 -