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  • 老人卖房需征得子女同意吗？

    在村子里，老人想要卖掉自己的房子，是否需要征得子女的同意？根据相关法律规定，老年人的住房产权属于个人财产，他们有权自主处置。然而，如果老人在卖房之前曾将房屋赠与子女，那么子女在法律上可能享有优先购买权。因此，在卖房之前最好与子女进行沟通，以免引发纠纷。具体情况还需要根据当地法律法规进行具体分析和判断。 北京市

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    提问者：ask7005355801

    发布于2024-01-11 北京市

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共1个回答
  • ask8188732704 丨Lv 1
    根据相关规定，老人卖房需征得子女同意的情况并不是必须的，但是在实际操作中，为了避免后续的纠纷和争议，建议老人在出售房屋之前与子女进行充分的沟通和协商，征得他们的同意。房屋赠与是指房产所有人将其所有权无偿赠与给他人的行为。在房屋赠与的情况下，赠与人是房产的合法所有人，有权决定是否将房屋赠与给他人，无需征得子女的同意。而在房屋产权的情况下，一般来说，房产所有人有权处置自己名下的房产，包括出售、转让等。但是如果房产所有人是夫妻共同所有的情况下，则需要双方共同的意愿才能进行处置。总之，虽然老人卖房不一定需要征得子女同意，但为了家庭和谐和避免争议，建议老人在决定出售房屋之前与子女进行充分的沟通和协商，尊重各方的意见，达成一致。- AI整理生成 -
    +1 2024-01-12 北京市 举报
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