土地使用权纠纷是指土地所有权和土地使用权之间发生的争议。土地所有权是指土地的所有人对土地享有的绝对权利，而土地使用权是指国家依法对土地使用者授予的一种使用土地的权利。在房产交易中，土地使用权是房屋产权的重要组成部分。当涉及到土地使用权纠纷时，首先需要查看相关的土地使用权证书、土地规划许可证等文件，了解土地使用权的具体情况。如果发现土地使用权证书存在问题，比如证书的真实性、有效期等方面的疑问，可以向相关部门进行咨询，或者委托专业律师进行法律分析。在处理土地使用权纠纷时，双方可以通过协商、调解、仲裁等方式解决争议。如果协商解决不了，可以向相关行政部门或者法院提起诉讼。根据相关规定，法院会根据具体情况进行审理，并依法判决处理。总之，在土地使用权纠纷中，重要的是要了解相关的法律法规，查看相关证件和文件，根据具体情况选择合适的解决方式。同时，如果遇到复杂的情况，建议咨询专业律师，以确保自己的权益得到合法保护。