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  • 夫妻离婚时，能否将名下共同房产的一份过户给另一方，即使公积金按揭贷款未还清？

    你好，我是成都市武侯区的居民。在夫妻离婚的情况下，如果名下共同房产还有一套公积金按揭贷款未还清，是否可以将自己的那份房产过户给对方，使对方独立拥有产权？ 北京市

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    提问者：ask3933617594

    发布于2024-01-10 北京市

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共1个回答
  • ask6705795044 丨Lv 1
    夫妻离婚时，能否将名下共同房产的一份过户给另一方，即使公积金按揭贷款未还清？根据相关规定，夫妻离婚时可以将名下共同房产的一份过户给另一方，即使公积金按揭贷款未还清。但是需要注意以下几点：首先，双方需要达成一致意见，并签订书面协议，明确房产过户的具体细节，如过户比例、过户费用等。其次，如果公积金按揭贷款未还清，过户方需要与贷款银行进行沟通，确保贷款继续按时还款。可以选择将贷款转移到过户方名下，或者由过户方继续承担原有贷款责任。最后，过户方还需办理相关手续，包括到房产所在地的不动产登记机构办理产权过户手续，将房产所有权转移给另一方。需要注意的是，具体操作流程和要求可能因地区而异，建议在办理过户前咨询当地房管部门或专业人士，以确保操作的准确性和合法性。总之，夫妻离婚时可以将名下共同房产的一份过户给另一方，但需要双方达成一致意见，与贷款银行沟通并办理相关手续。
    +10 2024-01-11 北京市
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