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也没有去办房产证,从我这里已借支超支很多的工资,他要协商退房,但是没想到开发商还恶人先告状起诉业主没去收房没办证违约金?
你好,我的员工半年前被卖房子的骗去买了高价的房子,房子是建好的现房,承诺按揭一个月可以做装修贷,结果因为楼盘的原因(有很多业主断供) 导致装修贷做不下来,就没有钱装修,住也住不了,所以没有去收楼,也没有去办房产证,后面出了车祸,加上每个月房贷压力太大,还上有老下有小要养,直接断供会影响征信,可不断供实在是撑不起了,我的员工已经焦虑抑郁症,从我这里已借支超支很多的工资,现在生意太难做,效益差,我没有能力过度的帮他,借给他的钱又不能逼他,多层压力那是真的能够逼死人的,他要协商退房,但是普通老百姓无论经济实力还是关系哪能斗得过开发商, 但是没想到开发商还恶人先告状起诉业主没去收房没办证违约金,那这样 北京市提问者：foglianxiao
发布于2024-01-08 北京市
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共1个回答
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ask9904969735 丨Lv 2
根据相关规定，购房者在购买房产后需要及时办理房产证手续。如果您没有办理房产证，开发商可以以此为理由向您追究违约责任。违约金的具体数额应根据购房合同中的约定来确定，一般来说，违约金的计算会考虑房屋的总价值、购房者已支付的款项以及违约的严重性等因素。至于房贷问题，如果您已经办理了按揭贷款，那么您需要向银行咨询相关政策，了解违约的后果和可能产生的费用。退房的问题需要根据购房合同的具体条款来判断，一般来说，如果购房者违约，开发商有权要求购房者支付违约金，并在符合法律规定的前提下解除合同。至于业主的权益，如果您已经支付了购房款项但尚未办理房产证手续，您仍然具有房产的权益，但需要尽快办理房产证手续，以确保自己的合法权益。总之，在面对开发商起诉的情况下，您可以咨询专业律师，根据具体情况制定合理的应对策略。- AI整理生成 - -
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