对于农村自建房的情况，如果一栋房子只有一个房产证，但两户人家现在想各拿一个房产证，可以根据相关规定办理房屋分割或者产权转让手续。具体操作流程如下：首先，双方需要达成一致意见，确定分割房屋的方式和比例。可以选择按照房屋面积、居住人口等因素进行分割。然后，双方可以到当地房地产管理部门或者乡镇政府相关部门咨询具体办理流程和要求。一般情况下，需要准备以下材料：1.房屋所有权证书（原房产证）；2.双方的身份证明；3.分割协议或者产权转让协议；4.相关的土地证明文件；5.其他可能需要的证明材料。在办理过程中，可能需要进行测绘、评估等手续，以确保分割或转让的合法性和公正性。办理完成后，每一户可以获得一个独立的房产证，证明其对应的房屋所有权。需要注意的是，具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或者请专业人士协助办理，以确保操作的合法性和顺利性。总之，对于只有一个房产证的农村自建房，如果两户人家想各拿一个房产证，可以根据相关规定办理房屋分割或者产权转让手续，确保每一户都能获得独立的房产证。- AI整理生成 -