根据相关规定，诉前财产保全是指在诉讼程序开始前，为了保障诉讼权益，采取一系列措施保全被诉财产的行为。对于对方只有一套房子且没有办下房产证的情况，你可以考虑申请诉前财产保全。首先，你需要准备相关证据，如借款协议、转账记录等，证明对方确实欠你钱。然后，你可以委托律师代理，向人民法院提出诉前财产保全申请。诉前财产保全的方式有多种，比如查封、冻结、扣押等。在你的情况下，可以考虑申请查封对方的房产。查封是指法院依法对被诉财产进行封存，限制被诉财产的处分，以确保执行过程中能够保障债权人的权益。申请诉前财产保全需要满足一定的条件，比如你需要证明债权确实存在、财产保全的申请具有紧急性、财产保全不会给对方造成不合理损失等。具体的申请程序和要求，你可以咨询专业律师进行指导。总之，如果对方欠你钱且只有一套房子且没有办下房产证，你可以考虑申请诉前财产保全来保护自己的权益。但具体操作还需根据你的具体情况来决定，建议咨询专业律师以获取更详细的指导和帮助。- AI整理生成 -