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个人所得税 二手房

共1个回答
  • ask7271813260 丨Lv 1
    购买二手房时，个人所得税是根据房屋的交易价格和持有年限来计算的。根据相关规定，个人出售自有住房的收入，按照房屋交易价格减去购房时的购房款、税费、增值税和房屋维修费等支出后的差额计算个人所得税。同时，根据持有年限的不同，个人所得税的税率也会有所区别。具体来说，如果您持有的房屋超过两年，那么按照“两年免征”政策，您出售房屋所得的差额部分将不再需要缴纳个人所得税。而如果您持有的房屋不满两年，那么您需要根据个人所得税法的规定，按照适用税率计算并缴纳相应的个人所得税。需要注意的是，个人所得税的计算涉及到一系列具体的因素，例如购房款、税费、增值税和房屋维修费等支出，以及房屋的交易价格和持有年限等。因此，在具体计算个人所得税时，建议您咨询专业人士或税务部门，以确保准确性和合规性。总的来说，购买二手房个人所得税的计算是根据房屋的交易价格和持有年限来确定的。根据相关规定，您可以计算出个人所得税的应缴金额，并按照规定的时间和方式进行缴纳。
    +10 2024-01-06 北京市
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