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  • 借名买房协议是否有效?

    借名买房协议是否有效 北京市

    买房

    提问者：ask201571944

    发布于2024-01-05 北京市

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买房

共1个回答
  • ask3779501641 丨Lv 2
    借名买房协议是指房屋买卖合同中，购房人以他人名义购买房产，但实际上是购房人出资购买、享有房屋权益的一种方式。对于借名买房协议的有效性问题，需要根据相关规定进行分析。根据我国相关规定，购房人与出借名字的人之间的借款关系是合法的，但是购房人是否享有房屋的实际权益，需要根据具体情况来判断。如果购房人在购买房产后，按照约定支付了全部或大部分房款，并且购房人在实际使用和管理方面具有支配权，那么借名买房协议在一定程度上是有效的。然而，如果购房人只是出资购买房产，但在实际使用和管理方面没有支配权，房屋权益全部由出借名字的人享有，那么借名买房协议可能被认定为无效。此外，如果借名买房协议涉及欺诈、违法目的或违反公序良俗，也可能被认定为无效。总之，借名买房协议的有效性需要根据具体情况来判断。建议购房人在进行借名买房交易时，要谨慎选择合作对象，明确双方的权益和责任，避免出现纠纷。如遇到问题，建议咨询专业律师，以便获得具体的法律意见和帮助。
    +10 2024-01-06 北京市
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