根据相关规定，购房首付款是购房者在购房合同签订后支付给开发商的一部分房款，用于确认购房意向和保障开发商的合法权益。维修基金是购房者在购房时支付给开发商的一笔费用，用于维护小区公共设施和共用部位的修缮和维护费用。根据你的描述，你在2017年购房时已经支付了20万元的首付款及维修基金。关于你电话号码变更的问题，购房者在购房过程中，应该及时通知开发商变更的联系方式，以便双方能够保持有效的沟通和联系。开发商在联系购房者时，通常会通过电话、信函或公安途径等方式进行。根据你的描述，开发商以电话联系不上你为理由，并没有通过信函及公安途径联系你，就把房子卖了。首先，作为购房者，我们应该在购房过程中保持良好的沟通和联系，及时告知开发商联系方式的变更，以免发生沟通失误。如果你确实没有收到开发商的联系，可以与开发商协商解决，并要求提供相关证明材料，以确保你的权益。其次，根据相关规定，开发商在转让房屋时应该经过购房者的同意，并按照合同约定办理相关手续。如果开发商未经你的同意就将房子卖掉，这涉及到违约问题。你可以咨询专业的房产律师，了解具体的法律途径和维权措施，保护自己的合法权益。总之，作为购房者，我们在购房过程中要保持及时的沟通和联系，并与开发商协商解决问题。如果遇到类似情况，可以寻求法律援助，维护自己的合法权益。- AI整理生成 -