根据相关规定，拆迁房产证的办理时间会因地区政策和具体情况而有所不同。一般而言，拆迁房屋交房后，需要先进行验收手续，包括验收房屋的质量和面积等方面。验收合格后，业主可以向相关部门提交房产证申请。办理房产证的时间通常需要一定的周期，具体时长可能会因各地政府效率和工作量而有所差异。至于拆迁房的价值衡量，主要有以下几个方面：1. 房屋面积：房屋面积是衡量房产价值的重要指标之一。一般来说，房屋面积越大，价值相对较高。2. 房屋位置：房屋所处的地理位置也会对房产价值产生影响。例如，位于繁华地段或交通便利的房屋，通常价值会相对较高。3. 周边配套设施：周边的配套设施也是衡量房产价值的重要因素。例如，附近是否有学校、医院、商场等便利设施，会对房屋的价值产生影响。4. 房屋质量：房屋的质量状况也是价值衡量的重要方面。房屋质量好、结构稳定的房屋相对价值更高。5. 市场行情：最后，市场行情也是影响房产价值的因素之一。市场供求关系、政策变化等因素都会对房产价值产生影响。综上所述，拆迁房产证的办理时间需要根据具体情况来确定，而房产价值的衡量则需要考虑房屋面积、位置、周边配套设施、质量以及市场行情等多个因素。