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楼市 二手房 二手房市场

共2个回答
  • ask8954859551 丨Lv 2
    上海连续两月发布楼市新政，旨在满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。这些新政包括降首付、降利率，以及优化普宅认定标准等，旨在降低居民置业门槛和购房成本。这些政策调整可能会对上海二手房市场的价格走势产生一定的影响。一方面，政策的出台可能会提振市场信心，刺激购房需求的释放，从而对房价产生一定的上涨压力。另一方面，政策调整也可能会使得一部分购房者持币观望，或者转向新房市场，从而对二手房市场的需求产生一定的压制作用。综合来看，政策调整对上海二手房市场的价格走势的影响是复杂和多方面的，需要结合市场供需情况、政策执行力度等多个因素进行综合分析和评估。
    +10 2024-01-04 北京市
  • ask8170249648 丨Lv 1
    根据所提供的信息，上海连续两个月发布楼市新政，对上海二手房市场的价格走势可能会产生以下影响。首先，政策调整包括降低首付比例和利率，以及优化普宅认定标准等，这将降低购房者的购房成本和置业门槛，为二手房市场注入更多购买力，可能会增加市场需求。其次，由于政策调整有利于改善型购房者入市和换房节奏的加快，这可能导致改善型住房的需求增加，从而对二手房市场产生积极影响。此外，根据提供的数据，新政出台后市场出现上涨行情，新房市场成交套数环比增长9%，二手商品房成交套数环比增长6.9%，这表明市场对新政的积极反应，可能会带动二手房市场的价格上涨。然而，具体的价格走势还受到多种因素的影响，如供需关系、经济发展等，因此需要综合考虑其他因素来做出更准确的判断。总的来说，上海连续发布楼市新政对上海二手房市场的价格走势可能会产生积极影响，但具体影响还需进一步观察和分析。
    +10 2024-01-04 北京市
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