离婚财产分割是指在夫妻离婚后，对夫妻共同财产进行合理的分配。在离婚时，如果夫妻共同购买了房子，首付款的归属和贷款还款的责任是需要考虑的重要问题。首先，对于房子的首付款归属，根据相关规定，如果首付款是由一方个人支付，且能够提供证据证明，那么该首付款属于该个人的个人财产。如果是夫妻共同支付首付款，那么首付款应被视为夫妻共同财产，需要在离婚财产分割中进行合理的分配。其次，对于贷款还款责任的分配，一般情况下，如果夫妻共同贷款购买房子，离婚后贷款的还款责任应由离婚后的贷款人承担。如果一方愿意承担全部还款责任，也可以协商达成一致。但是需要注意的是，如果贷款人无力偿还贷款，银行有权向夫妻共同财产追偿。最后，关于提前还款的问题，如果离婚后一方想要提前还款房贷，需要与贷款银行进行协商，了解相关的提前还款政策和手续。一般情况下，提前还款需要支付违约金或者手续费，具体金额和方式可以与银行协商确定。综上所述，离婚财产分割涉及到房子的首付款归属和贷款还款责任的分配。在离婚财产分割过程中，双方应当根据具体情况，协商达成一致，或者依法向法院申请进行裁决。- AI整理生成 -