买了烂尾楼两年了没动工，想要把钱要回来并解除合同，同时停掉贷款是很多购房者面临的问题。根据相关规定，购房者可以采取以下措施。首先，您可以与开发商协商解除合同。可以通过书面形式向开发商提出解除合同的要求，说明烂尾楼未按照约定时间动工的情况，并要求退还购房款。在协商过程中，可以提出合理的要求，如要求开发商退还购房款并支付相应的违约金等。其次，如果与开发商协商无果，您可以向相关部门投诉。可以将烂尾楼的情况向房地产主管部门进行投诉，要求他们介入调解。相关部门会对开发商进行调查，并根据调查结果采取相应的处理措施，保护购房者的合法权益。最后，如果以上方法都无效，您可以考虑通过法律途径解决问题。可以请律师代理您的权益，提起诉讼要求解除合同并要求退还购房款。在诉讼过程中，律师会帮助您收集证据，提出合理的诉讼请求，并代表您维护您的合法权益。总之，购买烂尾楼后想要解除合同并要回购房款是可以通过合法途径解决的。建议您首先与开发商进行协商，如果无果可以向相关部门投诉，最后可以考虑通过法律途径解决问题。在整个过程中，建议您咨询专业人士，以确保您的权益得到有效保护。- AI整理生成 -