根据相关规定，房东在涨房租时需要提前通知租客，并且涨幅不能超过一定限制。如果房东恶意涨房租并且拒不退还租客的押金，租客是有权采取一些措施来维护自己的合法权益的。首先，租客可以与房东协商解决问题，尽量通过友好沟通来达成一致。如果房东不配合或者拒不履行合同约定，租客可以选择向相关部门投诉，例如城市管理部门、住房和城乡建设部门等，要求他们介入解决纠纷。其次，租客也可以向法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。如果房东涉嫌违法行为，比如非法扣押租客的财物，租客可以向法院申请保全措施，要求法院冻结房东的财产或者扣押房东的财物，以保障自己的权益。总之，租客在房东恶意涨房租后不退还押金的情况下，可以通过协商、投诉或者诉讼等方式来维护自己的权益。但是需要注意的是，具体的处理方式还是要根据实际情况来决定，建议租客在遇到问题时咨询专业人士或者律师，以便得到更准确的法律建议。- AI整理生成 -