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共6个回答
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围棋九段 丨Lv 3
呵呵，既然“因为我们的钱早就放一起花了，她的工资用来养活我们两个。我的工资全部攒下来买房子”，那么，无论将来你们是否有婚姻关系，其实这套房产都是你们共有的。怎么能够让房产权归她？除非否定上面的条件。但《房屋所有权证》登记她的名字还是可以的。公积金贷款方面，请咨询所在地的资金中心。事在人为。 -
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糖_急不得 丨Lv 4
先定结婚手续再买房，写谁的名都属于夫妻共同财产，买了新房再办喜事，多好！~ -
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阿拉丁酱油瓶 丨Lv 4
就像楼上的所说，你们如果是在结婚之前买房可能会有后患，最好先登记结婚再买房，也许会妥当一些，只是建议而已。希望你们幸福相伴一生！ -
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豆沙包开门 丨Lv 3
1、公积金贷款有限额：在辽宁沈阳，借款申请人一方缴存公积金的，最高为15万元，双方的为20万元。贷款额=借款人月缴公积金的工资基数*0.6*12个月*贷款年限。另外，存储公积金必须满一年才有申请资格，但贷款额度不受缴存年限(即一年或是十年)的影响。其他地方我不太了解，你可以咨询当地的公积金中心。2、你们俩可以办共有产权。这样即不影响公积金贷款，也不影响你对女友要求的满足。3、提醒你注意的是，如果在结婚登记前，购买房屋只写一人名字，可能会有后患。祝你们牵手一生。 -
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horse_house 丨Lv 4
最简单的办法，就是你们登记结婚，从法律上如果是夫妻，那么不管房产证是谁的名字都可以使用夫妻二人的公积金做贷款了。如果她交一年半，能贷的款很少，贷款额和已交的公积金数额是挂钩的。 -
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油条和豆浆 丨Lv 3
1、让她自己缴纳一年的公积金之后再买房也可以。2、公积金的贷款额度不仅仅和缴纳金额有关，还和工作性质、交纳年限、个人资信状况、房屋总价值以及评估价值、婚姻、学历、月收入等等都有关系，但是各个城市会规定上限，比如北京就是40万元的贷款额度封顶。3、如果你们浑厚购买那么就是属于你们的夫妻公有财产，或者你们可以去公证处就婚前/婚后房产归属公证一下，公证该房产的所有权归女方所有。4、在不然就干脆申请商业贷款，利息高点就高点，买房之后把你已经缴纳的公积金提取出来。 -
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