根据相关规定，购房款的支付方式应当按照购房合同约定进行。如果购房合同要求将购房款转给施工单位，而管理人认为开发商未收到购房款，从而认为购房无效，这个问题需要根据具体情况来判断。首先，我们需要明确开发商是否同意将购房款转给施工单位。如果购房合同明确规定了购房款应当支付给施工单位，并且开发商在签署合同时明确同意了这一支付方式，那么管理人的观点可能不成立。因为按照合同约定，购房款已经按照要求支付给了施工单位，开发商不能以未收到购房款为由认为购房无效。其次，如果购房合同没有明确规定购房款应当支付给施工单位，或者开发商在签署合同时并未同意这一支付方式，那么管理人的观点可能有一定的道理。因为按照一般的交易原则，购房款应当支付给开发商，如果购房款被支付给了施工单位，开发商确实可能认为未收到购房款，从而认为购房无效。综上所述，这个问题需要根据购房合同的具体约定和开发商的意愿来判断。如果购房合同明确规定了购房款支付给施工单位，并且开发商同意了这一支付方式，那么购房应当有效。如果购房合同没有明确规定或者开发商未同意这一支付方式，那么购房可能存在无效的风险。建议购房者与开发商进行沟通，尽快解决此事。- AI整理生成 -