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  • 卖房人也找不到,房产证上是原户主的名字,当时没给我过户,是她女儿卖给我的,原房主去世了,购买房子时?

    购买房子时,原房主去世了,是她女儿卖给我的,当时没给我过户,房产证上是原户主的名字,卖房人也找不到。这种情况能过户吗 北京市

    户主 房产证 产证 过户 举报

    提问者:ask721917447

    发布于2023-12-29 北京市

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共1个回答
  • ask9612858735 丨Lv 1
    根据您的描述,如果房产证上的名字是原户主的名字,且当时并没有进行过户手续,您购买的房子是由原房主的女儿卖给您的,并且原房主已经去世了。在这种情况下,您需要注意以下几点。首先,您需要确保购房合同的合法性和有效性。购房合同应当明确记录了房屋的买卖双方、房屋的详细信息、购买价格以及交付方式等内容。如果您与房屋的卖方签订了购房合同,且合同符合法律规定,那么合同具备法律效力,您作为购房人享有相应的权益。其次,您需要核实房屋的产权情况。虽然房产证上的名字是原户主的名字,但如果购房合同上明确记录了卖方是原房主的女儿,并且购房合同符合法律规定,那么您作为购房人在购房合同约定的条件下享有该房屋的合法所有权。最后,您可以咨询当地的房产管理部门或者找专业律师进行法律咨询,以确保您的权益得到保护。他们可以帮助您了解相关法律规定,指导您进行合法的过户手续,确保房屋的产权变更到您的名下。总之,对于您购买的房屋,虽然房产证上是原户主的名字,但如果购房合同合法有效,并且您已经支付了购房款项,那么您作为购房人享有该房屋的合法所有权。为了确保您的权益得到保护,建议您咨询相关专业机构或律师的意见,并按照相关规定办理过户手续。- AI整理生成 -
    +1 2023-12-30 北京市 举报
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