根据相关规定，物业费是指物业管理公司为业主提供物业管理服务所收取的费用。物管费的收费标准一般是按照房屋面积计算的，通常是每平方米每月一定的费用。物业费的收取与房子是否装修和入住无直接关系。即使您的房子已经接房多年但没有装修和入住，物管费的收费标准仍然是根据房屋面积来计算的。物业管理公司会根据您的房屋面积计算出物业费的金额，并按照约定的周期向您收取。因此，即使您的房子没有装修和入住，物管费并不会因此而减少。物管公司要求您支付全价的物业费是合理的，因为物管费是为了维护小区的公共设施和提供各种管理服务而收取的费用，与房屋是否装修和入住无直接关系。无论您的房子是否装修和入住，物业管理公司都需要进行小区的日常维护和管理工作，这些费用是需要由业主共同承担的。至于装修方面的费用，装修是业主自行决定的行为，与物业费是两个独立的概念。装修费用需要您自行承担，并与装修公司协商确定费用标准。总之，物管费的收费标准与房子是否装修和入住无直接关系，物管公司要求您支付全价的物业费是合理的。装修费用需要您自行承担，并与装修公司协商确定费用标准。希望以上回答对您有所帮助。