根据您的描述，您在合肥购买的房子现在想要退房，而开发商合同上规定了赔付房款10%的违约金。在这种情况下，您需要先了解相关的法律规定。根据相关规定，房屋买卖合同是双方约定的法律文件，双方应当按照合同的约定履行义务。如果您想要解除合同并退房，一般来说需要根据合同中的约定支付相应的违约金。根据您提供的信息，开发商合同上规定了赔付房款10%的违约金。这意味着如果您决定退房，您需要支付房款的10%作为违约金。请注意，具体的违约金金额应以合同约定为准。此外，您还需要考虑是否存在贷款的情况。如果您购房时使用了贷款，退房后还需要与贷款机构进行协商，了解是否需要提前还款以及相关手续和费用。最后，建议您在做出退房决定之前，与开发商进行沟通，了解具体的退房流程和费用，并咨询专业人士（如律师或房地产中介）的意见，以确保您的权益得到保障。希望以上回答对您有所帮助，祝您顺利解决问题！- AI整理生成 -