租赁房屋合同到期后的事宜主要包括续租、退租和违约三种情况。对于续租，根据相关规定，租赁期满后，如果双方都同意继续租赁，可以签订新的租赁合同。在续租时，双方可以重新商定租金、租期等具体条款。需要注意的是，如果没有明确约定续租事宜，租赁期满后，房东有权收回房屋。对于退租，租赁期满后，如果租户不再继续租赁，可以按照合同约定提前通知房东，并按照约定的时间和方式退还房屋。在退租时，双方应当协商解决押金退还、房屋交接等问题。需要注意的是，如果租户没有提前通知或者未按照约定退还房屋，可能需要承担违约责任。对于违约，如果租户在租赁期内违反了合同约定，比如擅自转租、损坏房屋等，房东有权解除合同并要求租户承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。需要注意的是，违约行为需要有充分的证据支持，双方应当保留好相关证据。总之，租赁房屋合同到期后的事宜需要根据具体情况进行处理，建议双方在签订合同时明确约定续租、退租和违约等事宜，以避免后续纠纷的发生。如有需要，建议咨询专业人士或律师的意见。- AI整理生成 -