开发商拖延契税不退的情况下，您可以采取以下措施来解决问题。首先，您可以与开发商进行沟通，明确表达您的诉求并要求开发商按照相关规定退还应当由其承担的契税。可以通过书面形式，例如邮件或信函，向开发商提出申请，并附上相关证据，如购房合同、契税缴纳凭证等，以加强您的主张。如果与开发商的沟通无果，您可以咨询专业的房产律师，寻求法律支持和建议。律师会根据相关规定和您的具体情况，为您提供合理的解决方案，并协助您进行后续的法律行动。例如，律师可以代表您向相关部门投诉开发商的行为，并要求其退还契税。此外，您还可以向相关监管部门投诉开发商的不当行为。根据相关规定，开发商在房地产交易中有一定的义务和责任，如果开发商拖延契税不退的行为违反了相关规定，您可以向住房和城乡建设部门、房地产监管部门等投诉，并提供相关证据和材料，以促使相关部门介入调查并解决问题。总之，面对开发商拖延契税不退的情况，您可以通过与开发商沟通、咨询房产律师以及向相关部门投诉等途径来解决问题。请根据具体情况选择合适的方式，并确保保留好相关证据和材料，以便后续维权。- AI整理生成 -