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zhaopeng1061 丨Lv 4
根据相关规定，房产证是房屋所有权的证明文件，具有重要法律效力。房产证的持有人可以享有相关的权益，包括出售、抵押等。如果他将房产证放给您作为抵押，等待您有钱后再来拿回房产证，这涉及到抵押权的问题。抵押是指债务人将自己的财产权利作为债权的担保，以保证债务的履行。在您的情况下，他将房产证抵押给您，意味着如果他无法按时偿还债务，您有权以房产证为凭证来实现债权，即通过法律程序将房屋变卖或转让来清偿债务。然而，抵押权的行使需要符合相关法律规定，包括签订合法的借款合同、办理抵押登记等。在您接受房产证作为抵押时，建议您与对方签订明确的借款合同，明确借款金额、利率、还款期限等关键条款，以保障自己的权益。此外，为了确保您的利益，建议您在办理抵押登记时，与对方一同前往相关部门办理，确保抵押登记的真实性和合法性。这样做可以有效地防止他在未还清债务的情况下，将房产转移给他人或进行其他不当行为。总之，如果您接受了房产证作为抵押，等待对方还款后再将房产证交还给对方，建议您与对方签订明确的借款合同，并在办理抵押登记时谨慎处理，以确保自己的权益不受损害。如果对抵押、借款等问题存在疑虑，建议您咨询专业的律师或相关机构，获取更详细的法律建议和指导。+10 2023-12-22 北京市 -
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