房产证抵押贷款的贷款额度取决于多个因素，包括房屋的价值、贷款人的信用状况、贷款期限等。一般来说，房产证抵押贷款的额度相对较高，但具体的贷款额度需要根据具体情况来确定。 至于哪种贷款买房划算，需要根据个人的实际情况和需求来选择。如果购房者有住房公积金，且公积金缴纳额度较高，那么选择住房公积金贷款可能更为划算。如果购房者没有住房公积金，或者公积金缴纳额度较低，那么选择商业贷款可能更为合适。组合贷款则适合有住房公积金但不足以支付全部购房款的购房者。总之，在选择贷款方式时，需要根据自己的实际情况进行比较和选择。- AI整理生成 -

房产证抵押贷款的额度取决于房产的市值、抵押比例和借款人的信用状况等多个因素。通常来说，抵押贷款的额度可以达到房产市值的一定比例，一般在70%到80%之间。具体的额度需要根据银行的政策和评估结果来确定。至于哪种贷款方式划算，主要取决于个人的财务状况、贷款条件和还款能力。住房公积金贷款适合收入稳定、有住房公积金的购房者，因为它的利率较低、还款期限较长。商业贷款适合收入较高、没有住房公积金的购房者，虽然利率相对较高，但贷款额度较大、还款期限灵活。组合贷款适合有住房公积金但不足以支付全部购房款的购房者，因为它结合了两种贷款方式的优势。在选择贷款方式时，建议根据个人实际情况进行比较和选择。可以咨询专业的房产顾问或银行工作人员，了解各种贷款方式的优缺点和适用范围，以便做出明智的决策。同时，还应考虑自己的还款能力、未来的财务规划等因素，确保贷款方式能够符合个人的需求和目标。- AI整理生成 -