大观路小区是否可以贷款以及是否可以落户，首付款大概是多少，这些问题与具体的政策和规定有关。一般来说，购房贷款和落户政策是由当地政府根据相关规定制定的。因此，关于大观路小区的具体情况，您可以向当地的房产管理部门或银行咨询，了解相关政策和要求。一般来说，购房贷款的条件包括购房者的信用记录、收入状况、购房目的等方面。银行会根据这些因素来评估贷款申请人的还款能力。同时，不同的银行可能对贷款额度和利率有所不同，您可以咨询多家银行，比较不同的贷款方案，选择适合自己的贷款方式。至于落户政策，一般来说，购房者需要满足一定的条件才能在所购房屋所在地申请落户。这些条件可能包括购房者在当地的连续居住时间、纳税情况、社保缴纳等方面。具体的要求可能因地区而异，您可以向当地的公安部门咨询，了解相关的落户政策和办理流程。关于首付款的金额，一般来说，购房者需要支付房屋总价的一定比例作为首付款，剩余部分可以通过贷款来支付。首付款的比例可能会受到政府的调控政策、银行的贷款政策以及购房者的个人情况等因素的影响。一般来说，首付款的比例在20%至30%之间，具体的比例可以向当地的银行咨询或参考相关政策。综上所述，关于大观路小区是否可以贷款、是否可以落户以及首付款的金额，您需要咨询当地的房产管理部门、银行或公安部门，了解具体的政策和要求。他们会根据您的个人情况和当地的政策来给出更准确的回答。