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  • 办划拨士地使用证和正常的转让有什么区别？谢谢！

    我订了期房，当时售楼小姐承诺一定有士地使用证，但是现在我才知道他们给办的是划拨士地使用证， 因为那片地是政府给大学的教职工的住宅区。

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    提问者：别小驴

    发布于2007-06-19

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期房 住宅

共3个回答
  • 风儿往南吹 丨Lv 3
    不要相信开发商的任何承诺! 眼见为实，教育用地属于土地使用权划拨范围的，但不可以用来进行赢利，买房前你必须检查开发商的房屋预售许可证，否则最后很可能拿不到房屋产权证明
    +1 2007-06-19 举报
  • 蚊子男 丨Lv 3
    划拔土地是不能用于经营的，更不能用于房地产开发，开发用地必须办理土地出让手续，交纳土地出让金，否则就是违规。
    +1 2007-06-19 举报
  • 天使不爱美丽 丨Lv 4
    这样的土地上面的是商品房吗？有没有预售许可证？也可能是经济适用房，要问清楚。如果能买下并且能够办下产权当然很好，肯定很便宜，但是以后转让比较麻烦。
    +1 2007-06-19 举报
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