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  • 是否有效,能否先签订现房销售合同,但没有办大证也没有现房销售许可证?

    开发商房屋预售许可证到期,房屋已经通过竣工验收备案,但没有办大证也没有现房销售许可证。能否先签订现房销售合同,是否有效? 北京市

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    提问者：ask7251871217

    发布于2023-12-19 北京市

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共1个回答
  • ask1242913340 丨Lv 1
    根据相关规定，购房者在购买房屋时应当查验房屋的合法性和完整性。购房者在签订现房销售合同前，应确保开发商已经办理了房屋的竣工验收备案手续，并取得了相关的房屋销售许可证。这是因为竣工验收备案和房屋销售许可证是房屋合法销售的重要依据，缺少这些手续可能导致购房合同无效。因此，购房者在购买现房时，应要求开发商提供相关证明文件，确保房屋的合法性和合规性。如果开发商没有办理竣工验收备案和房屋销售许可证手续，购房者应慎重考虑，避免因此带来的法律风险。- AI整理生成 -
    +1 2023-12-20 北京市 举报
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