买二手房,房产证没有下来也没有个确定的时间,交易的时候应该注意些什么?怎么样才能得到法律的保护-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

买二手房,房产证没有下来也没有个确定的时间,交易的时候应该注意些什么?怎么样才能得到法律的保护

作为买房者的我应该怎么做~~谢谢北京市

更多

购房房产房产证举报

提问者：renwuhua
发布于2012-07-12 北京市

分享

相关搜索推荐

购房房产房产证

共4个回答

jerry881116 丨Lv 5

给你任何的法律保护

+10 2014-10-08 举报
打电话

李理 置业顾问

首先,你是有风险的,没有人可以给你任何的法律保护。其次,你敢买,就得勇于承担风险,不管风险是什么。我只提几个问题,你想想:房产证下来,房东不卖了怎么办?房东涨价了怎么办?你给他多少定金及首付款?他是否交房让你入住?一旦房东违约,他能否双倍退还你定金?你们的合同签的再完美,也不能保证房东不违约。就算房东一分钱不要,白让你住,你就敢保证房东不违约吗?这种事太多了,明明知道有风险,为什么还要往里钻呢?

+10 2014-04-22 举报
老卒B站丨Lv 1

首先,你是有风险的,没有人可以给你任何的法律保护。其次,你敢买,就得勇于承担风险,不管风险是什么。我只提几个问题,你想想:房产证下来,房东不卖了怎么办?房东涨价了怎么办?你给他多少定金及首付款?他是否交房让你入住?一旦房东违约,他能否双倍退还你定金?你们的合同签的再完美,也不能保证房东不违约。就算房东一分钱不要,白让你住,你就敢保证房东不违约吗?这种事太多了,明明知道有风险,为什么还要往里钻呢?

+10 2012-07-12 举报
高小调丨Lv 2

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。作为买方,为了最大化的保证自己的利益,应该选择已经取得房产证的二手房。

+10 2012-07-12 举报