离婚时如何分割婚前共同付的房子首付款和共同房贷部分？根据相关规定，婚前共同购买的房子属于夫妻共同财产。在离婚时，首先需要确定房子的归属权。如果房子是以夫妻双方共同名义购买的，那么房子的所有权归双方共同所有。在分割首付款和共同房贷部分时，可以采取以下几种方式：1. 协商一致：双方可以通过协商一致的方式，根据实际情况决定如何分割首付款和共同房贷部分。可以考虑按照付款比例或者贷款比例进行分割，以保证双方的权益。2. 司法裁决：如果双方无法达成一致，可以向法院申请离婚财产分割。法院会根据实际情况，考虑双方的贡献和利益，作出合理的裁决。需要注意的是，如果首付款是由一方独自支付，而房贷是夫妻共同还款，那么在离婚时，首付款归支付方所有，而房贷部分应由双方共同承担责任。总之，在离婚时分割婚前共同购买的房子首付款和共同房贷部分，应根据实际情况进行协商或者依法裁决，以保障双方的合法权益。- AI整理生成 -