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外地人之前在他亲戚家宅基地造了房子,没有房产证(之前没有那么严可以造的
你好律师,外地人之前在他亲戚家宅基地造了房子,没有房产证(之前没有那么严可以造的,但是房产证办不下来),现在我想把他买下来,(我是本村的),这种情况房子能买不 北京市
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提问者:ask4586365949
发布于2023-12-18 北京市
共2个回答
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ask5004126403
丨Lv 1
咨询助手提示访客: 律师解答内容比较简练。 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
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ask8658187598
丨Lv 1
根据相关规定,宅基地是指集体所有并由农村集体经济组织或农村集体成员使用、经营的土地,用于建设农民住房及其附属设施。对于您所描述的情况,如果您是外地人在亲戚家宅基地上建造了房子,且没有房产证,需要注意以下几点。首先,您需要明确宅基地的产权归属。宅基地的所有权属于农村集体经济组织或农村集体成员,而您作为外地人在亲戚家宅基地上建造房屋,应当与亲戚或宅基地的使用权人协商,明确宅基地的使用权和房屋的产权归属关系。其次,您需要确保房屋建造符合相关规定。根据相关规定,宅基地的建设和使用应当符合国家和地方的规划、建设、安全等要求。您需要核实您所建房屋是否符合相关规定,如建筑面积、建筑高度、建筑结构等是否符合相关法规。最后,您可以向当地城乡规划部门咨询。如果您希望获得房产证,可以向当地城乡规划部门咨询具体办理程序和要求。他们会根据您所在地的具体情况,提供相关指导和帮助。总之,作为外地人在亲戚家宅基地上建造房屋,没有房产证的情况下,需要与亲戚或宅基地的使用权人协商明确产权归属关系,并确保房屋建造符合相关规定。如果需要获得房产证,可以向当地城乡规划部门咨询办理程序和要求。
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