房屋所有权与土地使用权同时抵押的规定主要根据相关规定来确定。一般情况下，房屋所有权和土地使用权是可以同时抵押的，但需要满足一些条件。首先，根据相关规定，土地使用权必须是合法有效的，且土地使用权证书必须在有效期内。如果土地使用权证书过期或存在其他问题，可能会影响房屋所有权与土地使用权的同时抵押。其次，房屋所有权人和土地使用权人必须是同一人或者有合法的协议关系。如果房屋所有权和土地使用权属于不同的人，需要经过相关程序进行协调和签署协议，才能实现同时抵押。最后，根据相关规定，抵押贷款的金额不得超过房屋评估价值的一定比例，具体比例根据不同地区的规定可能会有所不同。同时，抵押贷款的期限和利率也需要根据相关规定进行限制。总的来说，房屋所有权与土地使用权同时抵押是允许的，但需要满足土地使用权的合法性和有效性、房屋所有权人与土地使用权人的关系合法、抵押贷款金额和期限的规定等条件。具体的操作和程序可以咨询相关专业人士或机构，以确保合法合规。