还有就是如果我在农村的宅基地建房了是有不动产证的如果在城市买房子属于是二套吗属于是二套吗?-买房

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ask7824230445 丨Lv 1

在农村建设宅基地上的房屋获得的是宅基地证，并非不动产证。宅基地证是农村土地使用权证明，房屋属于宅基地的附着物。而在城市购买的房屋，获得的是房产证，属于不动产证。因此，在农村建房和在城市购房所获得的证书性质不同。关于是否属于二套房，需要根据相关规定来判断。一般情况下，如果您已经拥有一套房产证，而在城市购买的房屋属于您名下的第二套住房，就可以被认定为二套房。但是，对于农村宅基地建房情况，由于宅基地证和房产证性质不同，具体是否属于二套房还需要根据当地政策和相关规定来确定。总之，农村宅基地建房和城市购房所获得的证书性质不同，决定是否属于二套房的因素也有所不同。建议您咨询当地房产管理部门或相关专业人士，以了解具体的政策规定和操作指南。

+1 2023-12-18 北京市举报