单位福利分房按积分取得的房产，在夫妻共同财产的分割中，根据相关规定，应当根据离婚时的具体情况进行合理分割。首先，需要明确的是，夫妻共同财产的分割原则是公平合理原则。根据这一原则，离婚时的房产分割应当考虑以下几个方面的因素。其一，需要考虑房产的登记情况。如果房产登记在一方名下，那么在分割时，通常会将该房产归属于登记方。但是，如果另一方能够证明该房产是夫妻共同财产，比如提供相关证据证明双方共同参与了购房过程或共同偿还了房贷，那么该房产也可以被认定为夫妻共同财产。其二，需要考虑夫妻双方对房产的实际贡献。如果一方在购房过程中出资较多或者偿还了大部分的房贷款，那么在分割时，可以适当考虑这一方的贡献，给予其更多的权益。其三，需要考虑夫妻双方的经济状况和生活需求。如果一方经济困难或者有特殊需要，比如抚养子女或者年迈的父母需要照顾等，那么在分割时，可以适当考虑给予这一方更多的权益，以保障其合理的生活需求。总之，夫妻共同财产的分割是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行综合考虑。在实际操作中，可以通过协商、调解等方式解决分割问题。如果双方无法达成协议，可以向相关部门或法院寻求帮助，由专业人士根据相关规定进行裁决。- AI整理生成 -