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  • 经过房产中介签的合同(有多方违约金),等着银行贷款需要男方去签字,委托女方代理签字?

    您好,咨询个家庭问题男方婚前买的按揭房,婚后女方还了剩余房贷55万,现在男方生病(急性白血病)住院,女方要求卖房,经过协商,房款女方得50万,男方得30万,经过房产中介签的合同(有多方违约金),现在买方付了首付18万,等着银行贷款需要男方去签字,因为男方住院不能签字,委托女方代理签字,现在女方反悔拒绝签字,说要房款的55万,说是要起诉。我想咨询,如果起诉的情况下,房子会怎样处理,会不会拍卖,拍卖后房款会怎样分配? 北京市

    拍卖 违约金 房贷 银行贷款 举报

    提问者:ask5098385289

    发布于2023-12-15 北京市

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共1个回答
  • KANGTA1998 丨Lv 4
    根据您的描述,您是通过房产中介签订的合同,现在需要男方去银行签字办理贷款,但委托女方代理签字。这种情况下,需要注意以下几点。首先,委托他人代理签字需要确保合法性和有效性。根据相关规定,委托他人代理签字需要满足一定的条件,比如委托人的真实意思表示、代理人的代理权等。建议您在委托女方代理签字前,确保委托书的合法性,最好咨询专业人士或律师的意见,以避免后续可能出现的纠纷。其次,银行贷款办理需要满足一定的条件和手续。通常情况下,银行会要求借款人提供相关的贷款材料,包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。同时,银行还会对房屋进行评估和抵押登记等手续。在办理贷款过程中,建议您与银行保持密切联系,及时提供所需材料,并咨询银行工作人员对于代理签字的具体要求。最后,违约金是合同中约定的一种赔偿方式。如果合同中约定了多方违约金,那么在发生违约情况时,根据合同约定,违约方需要按照约定支付相应的违约金。建议您在签订合同时,仔细阅读合同条款,了解违约金的具体约定,以免日后发生纠纷。综上所述,委托女方代理签字办理银行贷款需要确保委托书的合法性,同时与银行保持密切联系,并了解合同中关于违约金的约定。希望以上回答对您有所帮助,如有更多疑问,请随时向我提问。- AI整理生成 -
    +1 2023-12-16 北京市 举报
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