根据您的描述，您从中介那里购买了一套抵押房，并支付了三十万元的购房款。抵押房是指房屋所有权人将房屋作为债务的担保物，向银行或其他金融机构申请贷款并将房屋抵押给该机构。购买抵押房需要注意以下几点：首先，您需要核实房屋的抵押情况。购房时，中介应当向您提供房屋的相关证明文件，包括房屋所有权证、不动产登记证明等。您可以通过查询不动产登记信息或咨询相关部门，确认房屋是否存在抵押情况，并核实抵押的金额和期限。其次，了解抵押权人的身份和权益。抵押权人是指提供贷款的金融机构或个人，他们在房屋所有权人不能按时偿还贷款时，有权通过法律程序将房屋变卖来收回债权。您需要了解抵押权人的身份、贷款金额、利率等相关信息，并确保其合法合规。另外，您还需了解购房款的支付方式。购房款一般分为首付款和贷款两部分。首付款是您自己支付的购房款项，贷款是您向银行或金融机构借款购房的金额。在购房过程中，您需要与中介或开发商协商好款项的支付方式，并保留好相关的支付凭证和合同。最后，购房后需及时办理过户手续。购买房屋后，您需要办理房屋所有权的过户手续，将房屋的所有权从原所有人转移到您的名下。过户手续包括签订过户协议、办理不动产权证书等手续，确保房屋的合法所有权归属。总之，购买抵押房需要仔细核实房屋的抵押情况、了解抵押权人的身份和权益、明确购房款的支付方式，并及时办理过户手续，以确保自身权益和房屋的合法性。如有更多问题，建议咨询专业人士或相关部门，以获得更准确的指导和帮助。- AI整理生成 -